by Le présent avis vise à informer les acteurs du marché immobilier, ainsi que tout autre opérateur économique intéressé, des besoins immobiliers d’un de nos clients diplomatiques en Haïti et à recueillir des informations sur les biens immobiliers situés dans un périmètre défini et jugé sûr par les partenaires de sécurité.
INFORMATIONS GÉNÉRALES
Notre client recherche un bien immobilier à louer à Port-au-Prince, destiné à servir de résidence officielle et à abriter les bureaux de la Mission.
Les principales caractéristiques recherchées sont les suivantes :
- Localisation : Pétion-Ville, dans le périmètre défini par la mission.
- Configuration : le bien devra comprendre deux entités distinctes :
- La résidence du Chef de Mission ;
- Un espace de bureaux destiné à la Mission, pour environ 10 membres du personnel.
Chaque entité devra disposer de sa propre entrée et pouvoir fonctionner de manière autonome.
Superficie : superficie intérieure utile maximale de 730 m², à l’exclusion des espaces extérieurs tels que les balcons et les terrasses, des sous-sols sans éclairage naturel, des locaux techniques, des maisons de gardiens et des garages.
La superficie maximale souhaitée est de:
- 550 m² pour la résidence ;
- De 130 m² à 180 m² pour les bureaux.
Espaces recherchés
Bureaux:
- Idéalement un bureau d’environ 50 m² ;
- 3 bureaux de 15 à 30 m² chacun ;
- Toilettes ;
- Kitchenette ;
- Petit local technique ;
- Installations électriques, de climatisation (HVAC) et sanitaires appropriées.
Résidence :
Pour les activités de représentation :
- Capacité d’accueillir au minimum 14 personnes pour des dîners assis ;
- Capacité d’accueillir environ 50 personnes pour des réceptions debout.
Pour l’usage privé:
- minimum 4 chambres, de préférence 5 ;
- Accès séparé aux chambres, dans la mesure du possible ;
- Salle familiale ;
- Cuisine séparée ou accès discret à la cuisine lors des événements.
- Stationnement : capacité minimale de 8 véhicules.
- Disponibilité : le bien devra être prêt à être occupé au plus
Tard le 1er septembre 2027 :
- Durée du contrat : le contrat de location devra être conclu pour une durée minimale de 8 ans, renouvelable deux fois pour la même durée.
Dans le cadre du contrat, le propriétaire pourra être invité à effectuer certains aménagements de l’espace de bureaux afin de répondre aux exigences de la Mission.
La superficie sera mesurée le long de la ligne intérieure des murs extérieurs du bâtiment ou de l’appartement, à l’exclusion des éléments structurels tels que les murs d’une épaisseur supérieure à 15 cm et les colonnes d’une superficie supérieure à 0,5 m². Les escaliers intérieurs ne seront comptabilisés qu’une seule fois.
OBJET DE LA PROSPECTION DU MARCHÉ LOCAL
Le présent avis a pour objet de recueillir des informations sur les biens immobiliers susceptibles de répondre aux besoins susmentionnés de la Mission.
Les informations recueillies permettront d’identifier les biens susceptibles de répondre aux besoins de la Mission.
La présente publication ne constitue pas, et ne saurait être interprétée comme, un engagement de la part de Best of Haiti Real Estate ou de notre client dans le cadre de ses procédures de passation de marchés.
NOTIFICATION
Tous les acteurs du marché immobilier ainsi que les opérateurs économiques intéressés, propriétaires ou détenteurs d’un bien susceptible de répondre aux besoins de notre client, sont invités à transmettre leur manifestation d’intérêt au plus tard le 23 Novembre 2026, soit au minimum 30 jours ouvrables après la date de publication.
Les notifications devront être transmises par voie électronique à l’adresse suivante : mlouis@bestofhaitirealestate.com
À l’attention de:
Mathieu Louis
Best of Haiti Real Estate
509 37 63 2699
mlouis@bestofhaitirealestate.com
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